Izvrsna investicija - zgrada Visoki ROHBAU - Ludbreg
Izvrsna investicija - zgrada Visoki ROHBAU - Ludbreg
Prodaje se zgrada u visokom rohbau stanju na vrlo mirnoj lokaciji u Vinogradima Ludbreškim.
Na zgradu je stavljena termo izolacija od kamene vune prekrivena sa fasadnom ciglom, postavljena je sva stolarija i nedavno je promijenjeno krovište (šindra). Zgrada je građena kasnih 90-ih, dok je u unutrašnjosti još uvijek potrebno provući sve instalacije i napraviti završne radove.
Tlocrtna veličina glavnog objekta je 214m2, a građen je na 3 etaže gdje su prizemlje i prvi kat po cijelom tlocrtu dok je drugi kat nešto manji zbog sužavanja krovišta. Podrum se proteže ispod cijelog objekta te dodaje dodatnih 200m2 iskoristivog prostora, dok je u projektu podrum naznačen kao atomsko sklonište. Potkrovlje je prohodno te postoji mogućnost za pretvaranje u dodatnu sobu ili spremište.
U zgradu je spojena struja i voda.
Na parceli se još nalazi dodatan objekt od 66m2 koji se sastoji od garaže za jedan automobil i jedne uređene prostorije. Do dodatnog objekta je provedena struja.
Nekretnina ima puno potencijala za prenamjenu u ugostiteljski objekt s obzirom na mirnu lokaciju u prirodi, ali ipak nadomak grada Ludbrega poznatog po svojoj prošlosti i Svetištu Predragocjene Krvi Kristove. Isto tako postoji mogućnost prenamjene u starački dom ili pojedine stanove.
Ref #564 • Ažurirano 04.12.2025
Za prodaju Slobodno Cijela zgrada sa stanovima Nekretnina u unutrašnjosti,U unutrašnjosti,Struja,Izolirano,Kuća s više katova,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini trgovina,U blizini šume,Sjeverozapad,U blizini šume,Predgradje,Parking,Roh bau,Stambena namjena (RES),Fasada,Spremiste,Nedovršeno,Pogled - otvoren,Zapad,Balkon,Opeka / cigla,Rub šume,Garaža,Vrt,Plin,Promet vrlo dostupan,U blizini glavne ceste / autoputa,U blizini bolnice,U blizini javnog prijevoza,U mirnoj ulici,U blizini vode,Otvoreno,Privatnost,Van grada,Naselje,Nenamješteno,Pogled - prekrasan,Voda,Garaža,Radionica For Sale Vacant Whole apartment building Country Property,Country Side,Electricity,Insulated,Multilevel House,Near Motorway,Near Shops,Near to wood,NorthWest,On/Near Forest,Outskirts,Parking,Renovated,Residential,Siding,Storage Room,Unfinished,View - Open,West,Balcony,Brick,Edge of Forest,Garage,Garden,Gas,Good reachable traffic,Near Highway,Near Hospital,Near Public Transportation,On Quiet Road,On/Near Water,Open,Private,Remote (distant),Settlement,Unfurnished,View - Great,Water,Garage Detached,Shed