Velika Bršljanica, Garešnica – Obnovljena kuća od 200 m² s velikim imanjem i vinogradom
Velika Bršljanica, Garešnica – Obnovljena kuća od 200 m² s velikim imanjem i vinogradom
Na prodaju je djelomično obnovljena kuća površine oko 200 m² s prostranim imanjem ukupne površine 11.232 m², smještena na adresi Velika Bršljanica 16, na mirnoj ruralnoj lokaciji u sastavu Grada Garešnice.
Kuća je izvorno građena 1960-ih godina te posjeduje uporabnu dozvolu za građevine izgrađene prije 1968. godine. Objekt je u većem dijelu obnovljen: izveden je novi krov, ugrađeno je podno grijanje, a prostor je funkcionalno organiziran za obiteljsko stanovanje uz mogućnost korištenja dodatne stambene jedinice.
Raspored prostorija:
Glavni dio kuće: Sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice te prostrane kuhinje s blagovaonicom.
Dodatna stambena jedinica: Fizički spojena s glavnim objektom (u ključu), nalazi se još jedan djelomično obnovljen prostor koji obuhvaća spavaću sobu, kupaonicu te dnevni boravak s kuhinjom. Ovaj dio je idealan kao zaseban stan, prostor za goste, širu obitelj ili kao potencijalna smještajna jedinica.
Tavanski prostor: Nudi mogućnost dodatnog uređenja, čime bi se postojeći stambeni kapacitet mogao znatno proširiti, ovisno o potrebama i viziji budućeg vlasnika.
Imanje i okućnica:
Imanje obuhvaća prostranu okućnicu, livade, oranice i vinograd. Prema zemljišnoknjižnom stanju, ukupna površina svih čestica iznosi 3.123 čhv, odnosno približno 11.232 m². Vlasništvo je uredno upisano 1/1, a tereta nema.
Na zemljištu se nalazi i bunar, što nekretnini daje dodatnu praktičnu vrijednost za održavanje vrta, voćnjaka ili vinograda. Također, na parceli je smješten i stari štagalj koji zahtijeva kompletnu obnovu ili uklanjanje.
Lokacija i udaljenosti:
Lokacija je savršen odabir za kupce koji traže mirno okruženje izvan gradske gužve, a pritom žele brzu povezanost s većim središtima i autocestom.
Garešnica: 11 km
Kutina: 14 km
Naplatne kućice Kutina (autocesta A3): 16,5 km
Osnovni podaci:
Cijena: 100.000 €
Adresa: Velika Bršljanica 16
Površina kuće: cca 200 m²
Površina zemljišta: 11.232 m²
Vlasništvo: 1/1, bez tereta
Dokumentacija: Uporabna dozvola za građevine izgrađene prije 1968.
Stanje i oprema: Obnovljeno u većem dijelu (novi krov, podno grijanje)
Struktura: Glavni dio (3 spavaće, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom) + dodatni spojeni stan (spavaća, kupaonica, boravak s kuhinjom) + tavan
Infrastruktura i dodaci: Bunar, vinograd, velika okućnica, stari štagalj
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kuću spremnu za korištenje s velikim potencijalom za vrtlarstvo, odmor ili miran obiteljski život izvan gradske vreve.
CIJENA I UVJETI
Cijena nekretnine: 100000 €
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 3%+PDV.
Za više informacija i dogovor razgledavanja:
Mladen Popović
Licencirani agent
Ref #4975 • Ažurirano 21.07.2026
Za prodaju Slobodno Privatno vlasništvo Kuća Nekretnina u unutrašnjosti,U unutrašnjosti,Kuhinja s blagovaonicom,Struja,Namješteno,Grijanje - centralno,U blizini šume,Stambena namjena (RES),Fasada,Spremiste,Pogled - otvoren,Vrt,Starija zgrada,U mirnoj ulici,Naselje,Grijanje podno,Voda For Sale Vacant Privately Owned House Country Property,Country Side,Eat-in Kitchen,Electricity,Furnished,Heating - Central Boiler,Near to wood,Residential,Siding,Storage Room,View - Open,Garden,Old Building,On Quiet Road,Settlement,Underfloor heating,Water