Građevinsko zemljište Šalovec, Sv. Ivan Zelina 2708m2
Građevinsko zemljište Šalovec, Sv. Ivan Zelina 2708m2
Na prodaju se nude tri povezane parcele ukupne površine 2.708 m² u mirnom naselju Šalovec, na području Grada Svetog Ivana Zeline.
Zemljište se nalazi u uređenom ruralno-stambenom okruženju, uz postojeću prometnicu i u blizini izgrađenih obiteljskih kuća. Lokacija je pogodna za kupce koji traže veću okućnicu, mirnije stanovanje, obiteljsku kuću s dodatnim prostorom ili investiciju u građevinsko zemljište na području Sv. Ivana Zeline.
Od tri parcele, najveća parcela površine 1.705 m² nalazi se većim dijelom u građevinskom području naselja. Prema prostornom planu, približna površina građevinskog dijela iznosi oko 1.580 m², s približnom širinom parcele od 18,5 m i dubinom građevinskog dijela od oko 82 m.
Preostale dvije parcele čine dodatnu površinu uz građevinsku parcelu, što cijeloj nekretnini daje veću funkcionalnost, privatnost i mogućnost korištenja za vrt, voćnjak, okućnicu, pomoćne sadržaje ili druge namjene u skladu s važećim propisima.
Lokacija je dobro povezana s glavnim prometnim pravcima. Sveti Ivan Zelina udaljen je približno 34 km, Zagreb oko 3035 km, dok je pristup autocesti, odnosno čvoru Sveta Helena / A4, udaljen približno 10 km. Za orijentaciju, cestovna udaljenost Sveti Ivan Zelina Zagreb iznosi oko 30 km, a udaljenost Sveti Ivan Zelina Sveta Helena oko 10 km.
Nekretnina je posebno zanimljiva kupcima koji žele mirnu lokaciju u zelenom okruženju, ali uz brzu dostupnost Zeline, Zagreba i autoceste.
Osnovni podaci:
Ukupna površina: 2.708 m²
Lokacija: Šalovec, Sveti Ivan Zelina
Parcele: k.č. 581, 582 i 583
Građevinski dio najveće parcele: približno 1.580 m²
Širina građevinske parcele: približno 18,5 m
Dubina građevinskog dijela: približno 82 m
Okruženje: obiteljske kuće, zelenilo, mirna lokacija
Udaljenost do Sv. Ivana Zeline: približno 34 km
Udaljenost do Zagreba: približno 3035 km
Udaljenost do autoceste A4 / čvora Komin: približno 4km, Sveta Helena: približno 10 km
CIJENA I UVJETI
Cijena nekretnine: 32.500 €
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 1000€+PDV.
Za više informacija i dogovor razgledavanja:
Mladen Popović
Licencirani agent
Ref #4972 • Ažurirano 05.07.2026
Za prodaju Neizgradjeno Privatno vlasništvo Građevinsko zemljište For Sale Not Yet Built Privately Owned Plot of Land for Hospitality Development